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Service d'urbanisme

City Scape for Urban Planning page

Le Service d'urbanisme gère la croissance et la configuration de la ville. Le Service joue un rôle important dans la direction et l'orientation de toutes les fonctions liées à l'urbanisme et à l'aménagement, y compris l'élaboration de plans, de politiques et d'arrêtés pour l'utilisation des terres, ainsi que dans la gestion des processus d'approbation pour les demandes d'aménagement.

 

PRINCIPAUX SECTEURS DE SERVICE :

Contrôle de l'aménagement

Le contrôle de l'aménagement garantit que toutes les propriétés sont aménagées et utilisées conformément au Plan municipal, à l'Arrêté de zonage et aux autres arrêtés et règlements applicables de la Ville. Cette fonction fait partie intégrante du concept de la Ville, à savoir « Un guichet unique pour les services de construction, d'urbanisme et d'aménagement », et vise à assurer une approche axée sur la clientèle en ce qui concerne les demandes de construction, d'urbanisme et d'aménagement. En règle générale, le contrôle de l'aménagement met l'accent sur ce qui suit :

  • fournir des conseils et une orientation sur les demandes d'urbanisme et d'aménagement;
  • procéder à l'approbation des permis d’aménagement pour s'assurer que tout aménagement respecte le Plan municipal, l'Arrêté de zonage et les autres exigences municipales;
  • répondre aux demandes de zonage adressées par le public, ce qui comprend la remise de lettres de confirmation et de conformité du zonage.

Planification de l'aménagement

La planification de l'aménagement facilite l'usage et l'aménagement appropriés des terres, et ce, conformément aux politiques, normes d'aménagement et arrêtés approuvés par la Ville. Le personnel d'urbanisme travaille conjointement avec le Service d'ingénierie et d'autres services municipaux pour fournir un service axé sur la clientèle et qui repose sur une approche proactive pour l'examen des demandes, un urbanisme sain et une infrastructure bien construite. Les activités de la division chargée de la planification de l'aménagement incluent les suivantes :

  • administrer le Plan Municipal, l'Arrêté de zonage, l'Arrêté de lotissement et l'arrêté concernant la limitation d'accès des rues de la Ville de Moncton;
  • examiner et traiter les demandes de rezonage qui entraînent la modification du Plan municipal et de l'Arrêté de zonage;
  • revoir et traiter les demandes adressées au Comité consultatif sur l'urbanisme relativement aux dérogations, aux modalités, à la compatibilité des usages, aux usages non conformes et aux usages temporaires;
  • fournir des conseils sur l'aménagement du territoire aux particuliers, aux entreprises, aux organismes gouvernementaux et aux autres associations qui s'occupent de la préparation des propositions d'aménagement;
  • coordonner un service hebdomadaire d'examen en matière d'aménagement avec Ingénierie et Services environnementaux et d'autres services visant à examiner les propositions d'aménagement provisoires et à fournir des conseils aux promoteurs avant la présentation d'une demande;
  • procéder à la révision des plans de situation dans le cadre des aménagements proposés pour s'assurer qu'ils respectent le Plan municipal, l'Arrêté de zonage et les autres exigences municipales;
  • répondre aux demandes d'information liées à l'aménagement et à la sélection du site.

Approbation des lotissements

La fonction liée à l'approbation des lotissements vise principalement à assurer une approche ordonnée en ce qui à trait à l'aménagement des terres. En règle générale, elle requiert la division d'un terrain en parcelles plus petites pour enregistrer légalement les titres de propriété distincts auprès du bureau d'enregistrement des titres de biens-fonds. Bon nombre des lotissements que la Ville gère entraînent la création de nouveaux terrains à bâtir, de rues et de terrains d'utilité publique. Le Service d'urbanisme coordonne le processus de demande et facilite le processus d'examen en matière d'aménagement avec Ingénierie et Services environnementaux, le Service Loisirs, Parcs et Culture, les Services juridiques et d'autres services municipaux et organismes gouvernementaux pour s'assurer que toutes les demandes respectent le Plan municipal, l'Arrêté de zonage et les autres politiques et règlements applicables de la Ville de Moncton.

Planification des politiques à long terme

La planification des politiques à long terme s'efforce d'équilibrer les besoins environnementaux, sociaux et économiques de la municipalité pour réaliser la vision de la Ville, à savoir une collectivité habitable, durable et prospère. Pour garantir un aménagement rationnel, la division chargée de la planification des politiques à long terme prend part à un large éventail d'activités, dont les suivantes :

  • gérer et mettre en œuvre le Plan municipal de la Ville, y compris la gestion et la planification de la croissance pour le centre-ville et les quartiers existants;
  • préparer et réviser les plans d'aménagement de quartier;
  • préparer et réviser les plans secondaires d'utilisation des terres; 
  • élaborer les politiques et les directives en matière d'aménagement urbain;
  • mener les recherches sur le logement et l'élaboration des politiques;
  • élaborer des plans d'adaptation aux changements climatiques et d'atténuation de ces changements;
  • compiler et analyser les données sur les projections démographiques, les profiles de quartier, l'inventaire des terrains commerciaux et industriels et les autres données.

La division constitue également une ressource et une aide pour les autres services en ce qui concerne le développement environnemental, économique et social, les loisirs, le centre-ville, le patrimoine et la planification du transport durable.

 

Avis Public

Presentation publique - 6 septembre - Moncton High rezonage

 

Rapport et Guides

Norme de gestion naturelle des eaux pluvailes

 

Comité consultatif sur l'urbanisme

séances du comité et l'ordre du jour

 

Arrêtés et Cartes

Z-113 Plan d'aménagement municipal

Z-213 Zonage

Z-302 Lotissement

 

Nous joindre

Service Urbanisme

Hôtel de ville
655, rue Main
Moncton, N.-B.
E1C 1E8
Tél : 506-853-3533

Téléc : 506-856-4357 
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