La valeur des permis de construction atteint 366 millions de dollars pour 2022, nouveau record pour la Ville de Moncton 2023-01-13
La Ville de Moncton a de nouveau battu son record annuel pour la valeur des permis de construction, qui est supérieure de 23 % au record établi en 2021 et de 43 % aux valeurs enregistrées avant la pandémie. À la fin de l’année, la valeur des permis s’établit à un chiffre impressionnant de 366 millions de dollars, à savoir une hausse de 69,6 millions de dollars par rapport aux 296 millions de dollars enregistrés en 2021. La moyenne mobile des trois dernières années est de 309,9 millions de dollars et on s’attend déjà à atteindre de nouveaux sommets en 2023.
L'immobilier résidentiel, qui a connu le plus grand succès en 2022, représente 58 % de la valeur des permis délivrés pour l’année, ou 214 millions de dollars (soit près de 51 millions de dollars de plus qu’en 2021). La Ville de Moncton a délivré 344 permis pour ajouter 1 285 nouveaux logements sur le marché.
« Selon les projections de croissance élevée, la population de Moncton devrait augmenter pour atteindre environ 116 200 personnes d’ici 2046, soit une poussée démographique de 44 %, ou de 35 400 personnes, explique Bill Budd, directeur, Urbanisme et aménagement. Pour s’adapter à cette croissance, il faudra ajouter 16 100 nouveaux logements sur le marché au cours des 25 prochaines années et satisfaire à une demande à court terme de 4 500 logements au cours des cinq prochaines années. Nous sommes enthousiastes à l’idée d’appuyer les promoteurs dans cette initiative ambitieuse! »
Dans l’immobilier commercial et industriel, l’activité s’est hissée à 63 millions de dollars avec un total de 178 permis pour 2022. Dans les plus grands projets, la construction d’un bâtiment industriel au 650, avenue Frenette, s’élève à plus de 7,3 millions de dollars et la construction d’une station-service et d’un garage de réparation au 65, rue Commerce, s’établit à 4,6 millions de dollars.
En 2022, la valeur des permis de construction dans le centre-ville totalise 39 millions de dollars pour ajouter 124 nouvelles mises en chantier au cœur de Moncton. Le plus grand projet d’aménagement constitue la construction d’un immeuble de 114 appartements d’une valeur de 28,1 millions de dollars au 33, rue Foundry. Depuis 2017, le marché résidentiel du centre-ville compte 849 nouveaux logements. Il va donc de soi que Moncton a été nommée le meilleur endroit où investir dans l’immobilier en 2022 selon la revue MoneySense!
« Ces résultats mettent en lumière la vigueur du marché local pour soutenir les besoins en matière d’infrastructures de notre population croissante, révèle Dawn Arnold, mairesse. La hausse du nombre de permis délivrés pour construire de nouveaux immeubles résidentiels et commerciaux pour nos résidents devrait se poursuivre en 2023. Il s’agit de bonnes nouvelles, car nous cherchons avant tout à bâtir une collectivité diversifiée et économiquement viable! »
L'immobilier institutionnel apporte une valeur incroyable de 82 millions de dollars avec un total de 39 permis en 2022. Ce chiffre est 3,4 fois plus élevé que la valeur de 24 millions de dollars enregistrée en 2021. D’une valeur de 41 millions de dollars, la construction du nouveau poste de police régionale de Codiac au 199, rue Albert, est le plus important projet dans cette catégorie.
Information:
Ville de Moncton, Communications
communications@moncton.ca